GreenNutzen und Anforderungen eines Rechenzentrums für Ihre Gemeinde
Bright & Green entwickelt, baut und betreibt Rechenzentren selbst. Für eine Gemeinde bedeutet das einen Vertragspartner über die gesamte Laufzeit, eine vollständige Darstellung des Sachstands von Beginn an und keine Zusagen mit Zahlen, die noch niemand belegen kann.
Ihr Vertragspartner über die gesamte Laufzeit
Bei vielen Rechenzentren wechselt der Ansprechpartner: Ein Entwickler sichert die Fläche, ein Investor erwirbt das Projekt, ein Betreiber zieht ein. Bei Bright & Green bleibt es dieselbe Gesellschaft, die den Standort entwickelt, errichtet und betreibt. Die Gemeinde hat damit über die gesamte Laufzeit ein und denselben Ansprechpartner.
Ihr Gesprächspartner ist François van Burk, CEO. Er führt die Gespräche mit Verwaltung und Rat selbst.
Nutzen für die Gemeinde
Vier Punkte lassen sich belegen. Wie groß der jeweilige Beitrag ausfällt, hängt vom Standort ab; deshalb nennt Bright & Green an dieser Stelle keine Zahl.
Gewerbesteuer
Ein Rechenzentrum ist eine Betriebsstätte in Ihrer Gemeinde. Die Gewerbesteuer aus dem Betrieb fließt dauerhaft an den Standort, unabhängig von der übrigen Konjunktur.
Abwärme für das Wärmenetz
Ein Rechenzentrum liefert ganzjährig Wärme auf niedrigem Temperaturniveau. Mit einer Wärmepumpe wird daraus Nahwärme für Wohngebiete, Schulen und Bäder. Da das Energieeffizienzgesetz von neuen Rechenzentren einen Anteil wiederverwendeter Energie verlangt, ist die Gemeinde der naheliegende Abnehmer.
Arbeitsplätze in Bau und Betrieb
In der Bauphase arbeiten Gewerke aus der Region auf der Baustelle. Im Betrieb entstehen technische Arbeitsplätze vor Ort; ihre Zahl liegt unter der eines produzierenden Betriebs, die Stellen sind jedoch dauerhaft und qualifiziert.
Aufgewertete Gewerbefläche
Netzanschluss, Umspannwerk, Glasfaser und Straßen, die für das Rechenzentrum entstehen, stehen auch der Nachbarschaft im Gewerbegebiet zur Verfügung. Eine Fläche mit gesichertem Netz zieht weitere Ansiedlungen an.
Was ein Rechenzentrum in Anspruch nimmt
Ein Rechenzentrum beansprucht Fläche, Netzkapazität und Infrastruktur. Diese Anforderungen legt Bright & Green vollständig dar, bevor der Rat entscheidet.
Fläche
Ein Rechenzentrum benötigt ein großes Gewerbegrundstück, das anschließend für andere Ansiedlungen nicht mehr zur Verfügung steht. Im laufenden Betrieb verursacht es allerdings keinen nennenswerten Lkw-Verkehr.
Netzkapazität
Die Anschlussleistung, die das Rechenzentrum belegt, steht anderen nicht mehr zur Verfügung. Wo ein eigenes Umspannwerk entsteht, gewinnt die Region allerdings Netzkapazität hinzu.
Verkehr in der Bauphase
Über Monate hinweg fallen Schwertransporte für Transformatoren und Container sowie allgemeiner Baustellenverkehr an. Bright & Green legt ein Verkehrskonzept vor, bevor der erste Transport rollt.
Geräusch und Landschaftsbild
Kühlung und Notstromtests sind hörbar, und die Hallen sind großvolumig. Die zulässigen Werte an der Wohnbebauung werden im Genehmigungsverfahren nachgewiesen, die Gestaltung wird mit der Gemeinde abgestimmt.
Wasser
Ob und in welchem Umfang ein Rechenzentrum Wasser benötigt, hängt vom Kühlkonzept ab. Bright & Green legt den Bedarf von sich aus offen.
Ablauf des Verfahrens
Das Verfahren umfasst aus Sicht der Gemeinde fünf Schritte. Die Planungshoheit verbleibt in jedem dieser Schritte bei der Gemeinde.
Erstgespräch
Das erste Gespräch führt Bright & Green mit Bürgermeisterin oder Bürgermeister, Verwaltung und Fraktionen und legt dar, was geplant ist, was dafür erforderlich ist und welche Fragen noch offen sind.
Standort- und Netzprüfung
Geprüft werden Fläche, Netzkapazität, Glasfaser, Wasser und Abwärmeabnehmer. Erst wenn der Netzanschluss tragfähig ist, folgt der nächste Schritt.
Bauleitplanung
Die Bauleitplanung umfasst Aufstellungsbeschluss, Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange sowie die erforderlichen Gutachten. Bright & Green liefert die Unterlagen und steht in jeder Sitzung Rede und Antwort.
Verträge
Geschlossen werden der städtebauliche Vertrag, die Abwärmevereinbarung mit Gemeinde oder Stadtwerk sowie Regelungen zu Verkehr, Gestaltung und Rückbau.
Bau und Betrieb
Während der Bauphase und im Betrieb steht der Gemeinde ein fester Ansprechpartner zur Verfügung. Bright & Green bleibt vor Ort, weil das Unternehmen das Rechenzentrum selbst betreibt.
Grundsätze der Zusammenarbeit mit Gemeinden
Frühzeitige Ansprache
Bright & Green sucht das Gespräch im Rathaus, bevor eine Fläche gesichert wird, und nicht im Anschluss daran.
Transparenz
Bright & Green legt den Sachstand vollständig dar, benennt offene Punkte als solche und nennt Zahlen erst, wenn sie belastbar sind.
Bürgerinformation
Vor der Entscheidung des Rates findet eine Informationsveranstaltung statt; während der Bauphase bleibt das Unternehmen ansprechbar und beantwortet kritische Fragen selbst.
Kontinuität
Bright & Green entwickelt, baut und betreibt. Die Gesellschaft, die den Antrag stellt, ist dieselbe, die das Rechenzentrum später betreibt.